Технический план объекта недвижимости. Общие сведения.

Понятие «Технический план», установленное законом, имеет весьма сложную трактовку. Мы представляем определение, которое понятно для всех.

Технический план это документ, в котором содержится детальное описание объекта недвижимости с приложением графических изображений. Основной целью разработки такого документа является предоставление точной информации об объекте недвижимости в государственный реестр регистрации недвижимости(ЕГРН).

Документ необходим для следующих объектов:

1. Здание.
2. Помещение.
3. Строение.
4. Недостроенный объект.
5. Недвижимый комплекс.

В компании LandMO имеются опытные кадастровые инженеры. Они осуществляют выезд на объект в любой район города Солнечногорска и Солнечногорского района. Специалисты смогут подготовить технический план для любого строения, дома и другого объекта. Мы гарантируем профессиональный подход, оптимальную стоимость услуг и оперативность работы.

Какие документы нужны от заказчика для оформления ТП?

Полный перечень документов, необходимых для формирования технического плана, определяется исходя из типа объекта недвижимости и цели, для которой изготавливается технический план.

А вот обязательный минимум документов для заказа техплана у кадастрового инженера остается неизменным:

• Паспорт (ксерокопия паспорта) лица, являющегося правообладателем объекта недвижимости или земельного участка, на котором расположен объект недвижимости;
• СНИЛС (страховой номер индивидуального лицевого счета);
• Доверенность, если правообладатель по каким-либо обстоятельствам не может заниматься оформлением;
• Правоустанавливающий документ на объект недвижимости или на земельный участок, на котором расположен объект недвижимости.
• Проектная документация соответствующего объекта недвижимости (при наличии);
• Разрешение на строительство / Разрешение на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию (в случаях, установленных законодательством РФ);
• Проекта перепланировки и акта приемочной комиссии, подтверждающего завершение перепланировки (в случае перепланировки объекта недвижимости (помещения));
• Технического паспорта объекта недвижимости (при наличии);
• Декларации об объекте недвижимости, составленной и заверенной правообладателем объекта недвижимости или правообладателем земельного участка, на котором расположен такой объект недвижимости (далее — Декларация).

Чтобы узнать перечень документов, необходимых для формирования технического плана на конкретно Ваш объект недвижимости, свяжитесь со специалистами компании «Лэнд МО», которые проведут для Вас консультацию и составят полный список документов, необходимых именно в Вашем случае.

Перед тем как обращаться за услугой, рекомендуется выбирать исполнителя, который имеет законное право на проведение кадастровых работ.

Наша компания работает на рынке услуг в течение длительного времени. За этот период мы смогли добиться статуса надежного партнера, производящего разработку технического плана высокого качества.

Штат специалистов компании состоит из квалифицированных и опытных инженеров, имеющих соответствующую квалификацию. Все специалисты имеют практические навыки и теоретическую базу в данной сфере деятельности.

Мы гарантируем предоставление услуг на высоком уровне качества независимо от уровня сложности работ.

Этапы подготовки технического плана.

Важно помнить, что при подготовке такого важного документа, как технический паспорт, необходимо выбирать только проверенную компанию. Сомнительные организации стоит обходить стороной, так как затраты на их услуги всегда выше, да и качество работы оставляет желать лучшего.

Сотрудничество с компанией «ЛэндМО» дает гарантию подготовки технического плана в течение короткого периода времени.

• На начальном этапе владелец недвижимости или его законный представитель осуществляет заключение договора на проведение кадастровых работ.
• После этого исполнитель получает от заказчика пакет необходимых документов.
• Далее специалисты проводят анализ представленных документов, переданных владельцем объекта. В случае необходимости сотрудник нашей компании запрашивает дополнительную информацию в ЕГРН или в других государственных ведомствах.
• Следующим этапом выступает проведение геодезической съемки. По согласованию с заказчиком, инженер нашей компании осуществляет выезд на участок. Проводятся точные замеры и координация действий непосредственно на исследуемом участке.
• Сотрудники подготавливают текстовую и графическую части технического плана. Кадастровый инженер заверяет готовый план подписью.
• После этого он передается заказчику на электронном носителе. Помимо этого, перечень подготовленных документов может быть передан в бумажном виде, если такое предусмотрено условиями договора.

Время подготовки документа зависит от объема и сложности работ. Сотрудники нашей компании производят работы в четко обозначенные сроки. В основном для подготовки такого вида документа требуется порядка пятнадцати рабочих дней.

Если объем работ большой, то подготовка технического плана может занять от одного до двух месяцев. В случае необходимости мы можем провести оперативную подготовку документа. Стоимость такой работы будет несколько выше. Наши специалисты имеют на своем счету множество успешно выполненных документов различного уровня сложности.

Как выглядит техплан? Примеры готовых технических планов:

Сколько стоит подготовить технический план в Солнечногорске? Факторы, влияющие на цену.

Цена изготовления технического плана в Солнечногорске и районе рассчитывается специалистами нашей компании индивидуально для каждого заказчика. Вместе с этим стоит указать, что цена зависит от вида объекта недвижимости, площади, сроков подготовки документа и ряда других факторов.

Стоимость изготовления стандартного технического плана в нашей компании от 10.000 рублей.

Если вам нужно узнать точную стоимость разработки технического плана для объекта недвижимости, можете позвонить по телефону или оставить заявку на сайте. Опытный кадастровый инженер сможет провести расчет стоимости работ, а так же проконсультирует Вас по всем вопросам.

Наша компания гарантирует подготовку документов в срок и на высоком уровне качества. Все работы проводятся в соответствии с действующим российским законодательством.