Разработка межевых планов в Клину и Клинском районе

Закажите межевой план "под ключ" в Клину

Инженеры компании "LandMO" уже 15 лет занимаются кадастровыми услугами, и за это время разработали более 1000 межевых планов для наших клиентов.

Гарантируем качественно и в срок выполненную работу!

Что такое межевой план?

Межевой план (далее МП) представляет собой систематизированный свод документов, в результате которого выполняется ряд регистрационных действий в отношении земельных участков (далее ЗУ), а именно:

  1. Уточнение границ земельных участков;
  2. Раздел, объединение и перераспределение земельных участков;
  3. Постановка земельного участка на кадастровый учет

Перед его составлением в обязательном порядке проводиться ряд инженерно-геодезических работ, в ходе которых определяется точное расположение и площадь ЗУ, закрепляются его границы. Так как межевой план является официальным документом, он обязательно должен быть заверен кадастровым инженером.

Компания LandMO имеет все необходимые лицензии и большой опыт в разработке межевых планов в Клину и Клинском районе Московской области. Поможем с оформлением всех документов и окажем поддержку на прохождении всех инстанций. Наши цены и качество работы вас порадуют!

100% гарантия соответствия всем требованиям!

Состав межевого плана

В состав Межевого плана входят две части: графическая и текстовая. Графическая часть содержит: схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, чертеж земельного участка, схему геодезических построений и прочие графические материалы. Текстовая часть – это подробное описание объекта кадастровых работ. На основании межевого плана земельный участок будет зарегистрирован в едином государственном реестре недвижимости.

Зачем и для каких объектов разрабатывается межевой план?

Межевой план разрабатывается для любых земельных участков, независимо от его площади, месторасположения и назначения. Без межевого плана не обойтись в следующих ситуациях:

  • Заключение сделок (это может быть купля-продажа, аренда, передача в качестве наследства и так далее).
  • Межевание земельного участка.
  • Корректировка адреса ЗУ.
  • Исправление реестровой ошибки земельного участка.

Помимо этого Межевой план обязательно создается или обновляется, когда  земельный участок образовывается в результате предоставления муниципальных или государственных земель, происходит объединение смежных участков или наоборот участок делится на мелкие части и т.д.

Как вы поняли, межевание предшествует заключению любых сделок и выполнению любых юридических операций, связанных с ЗУ. Если же игнорируется разработка МП, правовое действие собственника по отношению к ЗУ признается незаконным. Особое внимание необходимо уделить тому факту, что собственник не может оформить свое право на ЗУ без предоставления правильно выполненного МП.

Важно учитывать, что межевание выполняется только на основании обращения собственника объекта при предъявлении документов, подтверждающих право собственности. Данная услуга является платной, оплачивается из средств заказчика.

Виды МП

На сегодняшний день выделяют 7 типов межевых планов, которые разрабатываются для:

  1. Уточнения границ ЗУ.
  2. Отображения месторасположения ЗУ, которые перешли в частную собственность из муниципальной или государственной.
  3. Регистрации деления целого ЗУ на натуральные доли или выделении натуральной доли из частного ЗУ.
  4. Отображения сведений о новом ЗУ, который образовался путем слияния 2 и более существующих ЗУ.
  5. Отображения данных о перераспределении имеющихся ЗУ.
  6. Исправления выявленных ошибок кадастрового типа по отношению к ЗУ.
  7. Внесения информации о разделе существующего ЗУ на два и более ЗУ.

Где сделать межевой план в Солнечногорске или Клину?

Согласно действующему законодательству, разработка МП является обязанностью кадастровых инженеров. К выполнению данной деятельности допускаются исключительно те лица, которые успешно сдали аттестационный экзамен и имеют соответствующие сертификаты.

Готовый МП принимает, проверяет и подтверждает или отклоняет уполномоченный государственный орган РосРеестр. При этом предъявляются высокие требования к качеству и правильности заполнения документа. При выявлении мельчайших ошибок или неточностей МП будет отклонен и отправлен на доработку, что сопровождается дополнительными хлопотами и расходами. По этой причине необходимо максимально ответственно отнестись к выбору кадастрового инженера.

Компания «ЛэндМО» – это команда профессионалов, которые всегда готовы помочь. Накопленный багаж теоретических знаний и практических навыков позволяет выполнять задачи любой сложности на «отлично».

Почему стоит заказать
разработку межевого плана
в компании "LandMO"?

Делаем быстро

В течении трёх рабочих дней!

Богатый опыт

15 лет занимаемся межеванием

Качественно

Гарантируем отсутствие ошибок!

Надёжно

Даём гарантию на все работы!

Мы гордимся своей репутацией, и делаем всё, чтобы клиент остался доволен качеством, ценой и скоростью исполнения наших услуг!

Какие документы нужны от заказчика для оформления МП?

Перечень документов отличается для физических и юридических лиц.

Для физ. лиц: заполненная заявка, паспорт или удостоверение личности (документ для подтверждения правомерности действий от имени другого гражданина в соответствующих ситуациях), документы для подтверждения права владения ЗУ.

Юр. лицам помимо перечисленных документов необходимо предоставить: письмо-гарантию, устав компании, свидетельство о гос. регистрации, свидетельство о постановке на налоговый учет РФ, выписка из ЕРИП, инвестиционный договор

Сроки изготовления

Процесс разработки самого документа длится 2 недели. Однако перед межеванием необходимо направить официальное уведомление соседям по участку. Поэтому длительность подготовки МП составляет от полутора месяцев и больше.

Какие работы включает в себя разработка МП?

Рассмотрим стандартную последовательность действий по которой выполняется разработка:

  1. Подготовка. Здесь важнее всего правильно определить цель и назначение проведения межевания. Далее оговариваются и сроки выполнения необходим ого объема работ. Если заказчик с ними согласен, заключается договор.
  2. Далее заказчик предоставляет необходимый пакет документов, а специалисты кадастрового бюро начинают их детально изучать. При выявлении ошибок или неточностей, они устраняются и документы приводятся в надлежащий вид. Если клиенту не удалось подготовить тот или иной документ, бюро возьмет на себя и эту задачу.
  3. Полевые работы. Когда сведений и информации о ЗУ в кадастровом гос. реестре крайне мало, выполняются полевые измерения или геодезические работы процесса межевания. Геодезическая съемка выполняется не только по границе ЗУ, она может захватывать капитальные здания, лес, водные урезы и так далее. Главная задача съемки – максимально точно отобразить действительное расположение границ и объектов вокруг. Геодезическая съёмка проводится нашими инженерами в любой точке Клина и клинского района.
  4. Обработка собранной информации, оформление МП. После того, как документ готов, он заверяется кадастровым менеджером, который его подготовил. Далее документ передается в органы РосРеестра, где на его основании выдается выписка из единого государственного реестра недвижимости

Стоимость межевого плана в Клину и влияющие на нее факторы

Стоимость разработки межевого плана на заказ определятся в соответствии с установленными на государственном уровне тарифами. Основные факторы, которые влияют на стоимость услуги – это длительность ее выполнения и объем необходимых работ. Для расчета цены учитывается ген. план ЗУ, сложность всего проекта, экономические особенности региона, планировка и так далее.

Однако сегодня кадастровые инженеры не редко самостоятельно устанавливают стоимость своих услуг. При этом на цену влияют опыт и квалификация специалиста.

Преимущества сотрудничества с компанией «LandMO»

Мы уже второй десяток лет занимаемся разработкой межевых планов в Клину и Солнечногорске. Почему вам нужно заказать план межевания именно у нас:

  1. Профессионализм. Наша команда – это квалифицированные специалисты, прошедшие специализированную подготовку и прекрасно сдавшие аттестационные экзамены.
  2. Опыт. Мы работаем на рынке не первый год, уже наработана внушительная база клиентов, которые по достоинству оценили достоинств работы с нами. Также это позволила выработать наиболее эффективные механизмы работы.
  3. Оперативность. Время – деньги , поэтому каждый день мы прикладываем максимум усилий, чтобы выполнять заказы раньше оговоренных сроков.
  4. Универсальность. Мы предоставляем услуги как для частных лиц, так и для бизнеса любого уровня.
  5. Выгодная стоимость. Сэкономил – значит заработал. Так зачем переплачивать? Мы предлагаем оптимальное сочетание цены и качества. Для постоянных клиентов предусмотрены скидки.
  6. Высокий сервис. Есть вопросы? Нужна консультация? Наши менеджеры всегда рады помочь и решить имеющуюся проблему.

                                                   Выбирайте надежность, качество и выгодные условия – выбирайте «LandMO»!

Узнайте стоимость разработки Межевого плана в Клину или Солнечногорске

Консультация - бесплатна, ни к чему не обязывает. Однако, вы разрешите для себя множество вопросов, один раз поговорив с нашим экспертом.

* Перезвоним в течении 10 минут!

Пролистать наверх